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Nouveauté

Villa 14 pièce(s) 6 chambre(s) 245 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Nous consulter Référence 4

A propos de ce bien

En exclusivité chez Delorme Immo, découvrez cette propriété rare de 245 m², dont 210m² habitable, offrant un potentiel unique grâce à ses deux habitations indépendantes, idéale pour une grande famille, un projet de cohabitation ou un investissement locatif.

Description des habitations

  1. Habitation principale rénovée (années 2000) :

    • Des espaces modernes et fonctionnels, aucun gros travaux à prévoir.

    • Un salon spacieux et une cuisine équipée, plusieurs chambres et une sale de douche pour répondre aux besoins de confort contemporain.

    • Une cave rattaché à la cuisine, permet de créer des moments conviviaux.

  2. Seconde habitation d'époque (années 70) :

    • Une maison au charme rétro, nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.

    • Idéale pour des projets de réaménagement, elle conserve une structure solide et authentique.

Localisation

Située en plein centre-ville de Champagne-au-Mont-d’Or, cette propriété bénéficie d’une proximé immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 245 m²
  • carrez 245 m²
  • terrain 470 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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