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Prix en baisse

Maison 14 pièce(s) 6 chambre(s) 227 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Nous consulter Référence 4

A propos de ce bien

En exclusivité chez Delorme Immo, découvrez cette propriété rare de 227 m², dont 210m² habitable, offrant un potentiel unique grâce à ses deux habitations indépendantes, idéale pour une grande famille, un projet de cohabitation ou un investissement locatif.

Description des habitations

  1. Habitation principale rénovée (années 2000) :

    • Des espaces modernes et fonctionnels, aucun gros travaux à prévoir.

    • Un salon spacieux et une cuisine équipée, plusieurs chambres et une sale de douche pour répondre aux besoins de confort contemporain.

    • Une cave rattaché à la cuisine, permet de créer des moments conviviaux.

  2. Seconde habitation d'époque (années 70) :

    • Une maison au charme rétro, nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.

    • Idéale pour des projets de réaménagement, elle conserve une structure solide et authentique.

Localisation

Située en plein centre-ville de Champagne-au-Mont-d’Or, cette propriété bénéficie d’une proximé immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 227 m²
  • carrez 227 m²
  • terrain 470 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 070 € et 5 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 070 € et 5 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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