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Nouveauté

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Toussieu (69780)
718 000 € Référence 8

A propos de ce bien

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations luxueuses et un confort absolu. Nichée sur une vaste parcelle de 2 045 m², cette propriété se distingue par son grand terrain constructible et sa vue dégagée, idéale pour un nouveau projet immobilier.

Atouts de la propriété :

Villa de 180 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme
4 chambres | 2 salles de bains, parfait pour une famille ou une résidence secondaire
Piscine enterrée, idéale pour des moments de détente en toute sérénité
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises

Opportunité unique :

Un terrain de 1 100 m², dont 700 m² constructibles en zone UB, permettant une emprise au sol de 175 m² avec la possibilité de construire un étage supplémentaire, soit un total de 350 m² habitables. Ce terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Seul point à noter : le terrain est en pente et nécessitera un décaissement pour un projet de construction.

Avec sa vue imprenable, son environnement paisible et son fort potentiel d’agrandissement, cette propriété est une véritable pépite à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 2 045 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1958
  • cuisine américaine (équipée)
  • 5 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 718 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1.13 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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